河南驻马店市泌阳县丰盈制衣有限公司日前分别于年、年和年打着内部“职工楼”“专家楼”“科研楼”等旗号分三期，在厂区内违规开发建设四栋六层“小产权房”住宅楼，公开售罄、涉嫌侵占国有财产；而后疑将四栋违建小产权楼房抵押银行贷款。在工业用地上建设小产权住宅楼属于违章建筑，但该宗违章建筑公开售卖、装修入住持续多年竟一直无人发现、监管？直至年2月5日经媒体报道后才开始立案调查。东窗事发后，河南省道德模范、中国好人、泌阳县好人协会会长禹宗圻电话教唆非职工人员配合圆谎。
披着“职工公寓”“科研楼”等工业建筑的外衣实搞“小产权房”售卖
近日，记者来到泌阳县丰盈制衣有限公司（下称丰盈制衣或公司）厂址，该厂位于泌阳县花园路与西二环交叉路口东侧，就公司正大门而言，厂区整体为座南面北方向，矗立在厂区内的四栋六层住宅楼尤为夺目，正大门内西侧有一栋楼外，其它三栋依次坐落在正大门内东侧区域。
当地一知情居民（自称曾在丰盈制衣上班多年）告诉记者，自去年有媒体曝光后，丰盈制衣把“专家楼”等名称去掉了，按始建年份将正大门内西侧那栋楼简称为第一栋，正大门内东侧三栋楼自北向南依次简称为第二栋、第三栋、第四栋，其实第一栋和第二栋是于年左右同时始建的，第三栋和第四栋分别始建于年和年，这样简称便于梳理，第一、二、三栋楼房早已卖完，除第一栋楼是两个单元外，第二、三及第四栋楼统一是四个单元，一梯两户，每栋楼均为六层，除一层属该公司自用外，二层至六层对外出售，按目前来算，有一百家住户了，入住已有四年左右。当前，基本竣工的第四栋楼尚未交房，配置有电梯、停车位，但早已售罄，当记者问及其施工标语是“丰盈制衣有限公司河南省被装国民经济动员中心战备仓库建设及科研楼项目”时，该知情人笑着说：“那对外说法是科研楼，其实同样是住宅，这些都是工业用地，开发的住宅谁都可以买，但没有房产证，相当于小产权房，交易双方只签合同，在泌阳县城，从官到民，早已是公开的秘密了。”
“这里面哪儿买房的人都有，双方签个《房屋买卖合同》，都是以小产权房卖的，在去年没被曝光之前，转手买卖的多了，很多还赚不少钱。我年花23万多买了这套三室两厅的小产权房子，年听说这房子被曝光属于违建，一直想转卖，但无法办理房产证，至今更不好出手了。”一贾姓女士指着第二栋楼无奈的说。
“丰盈制衣厂董事长名叫禹宗圻，同时还经营泌阳县一家民政技校，网上还宣传的是河南省道德模范、“中国好人”女企业家、泌阳县好人协会会长等好多噱头，再者，听说禹宗圻又将这几栋“小产权”楼房作为银行抵押进行了贷款，我在这儿是年花44万多从别人转手买的房子，现在不加钱想转手都难，这可把俺给害惨了”和贾女士一起的一位大姐接着苦诉道。当记者问其是否为丰盈制衣的员工？她们均表示自己和家人无一是丰盈制衣厂和民政技校的职工。
记者从部分住户提供的房屋交易手续中发现，住户提供的交易凭证有两个版本：版本一：住户直接同丰盈制衣签订的为“联合组建生活居住楼协议”，协议显示：“组建方（甲方）：泌阳县丰盈制衣有限公司”，投资方（乙方），为解决教师住房困难，经双方议定由甲方按设计图纸施工，竣工后，乙方一次性付清全部价款，房屋产权归乙方所有，
